Naujienos
Atvirų durų vakar „Eika namai Pilaitėje“
Jau rugpjūčio 26 dieną, trečiadienį, nuo 17 iki 20:30...
Atvirų durų vakaras „Eika namai Pilaitėje“
Jau rugpjūčio 6 dieną, ketvirtadienį, nuo 17 iki 20:30...
Atvirų durų vakaras projekte „Eika namai Pilaitėje“
Jau liepos 2 dieną, ketvirtadienį, nuo 17 iki 21...
Atvirų durų diena projekte „Eika namai Pilaitėje“
Jau vasario 29 dieną, šeštadienį, nuo 10 iki 16...
Atvirų durų diena projekte „Eika namai Pilaitėje“
Jau vasario 8 dieną, šeštadienį, nuo 10 iki 16...
Pradedami projekto „Eika namai Pilaitėje“ III-ojo etapo butų pardavimai
Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ vystomame...
Pradedami penktojo namo Karaliaučiaus g. esančiame projekte „Eika namai Pilaitėje“ pardavimai
Įmonės EIKA plėtojamoje daugiabučių namų gyvenvietėje „EIKA namai...
A++ klasės daugiabučiai: kokią vertę jie kuria gyventojams?
Mažesnės išlaidos būsto šildymui, geresnis pastato sandarumas, mechaninė...
Balandžio 13 d., 10 – 16 val. atvirų...
Vasario mėn. 23d. vyks atvirų durų diena projekte...
Atvirų durų diena projekte „EIKA namai Pilaitėje“
Sausio mėn. 26d. vyks atvirų durų diena projekte...
Atvirų durų diena projekte „EIKA namai Pilaitėje“
Lapkričio 10d. vyks atvirų durų diena projekte „EIKA...
Netipinis NT plėtotojų žingsnis: Pilaitėje statomame daugiabutyje įkurs privatų vaikų darželį
Viename populiariausių sostinės rajonų Pilaitėje nuosekliai auga naujų...
Atvirų durų diena „EIKA namai Pilaitėje“
Rugsėjo 15d. vyks atvirų durų diena „EIKA namai...
Atvirų durų diena gegužės 12-tąją projekte „Eika namai Pilaitėje“
Gegužės 12 d. vyks atvirų durų diena „EIKA...
Ekspertai pastebi: naujų butų su visa apdaila poreikis auga
Keičiasi lietuvių požiūris į būsto įsigijimą su visa...
Išrinkta būsto apdailos konkurso nugalėtoja
Šią vasarą perkantys būstą projekte “EIKA namai Pilaitėje”...
Pirmoji atvirų durų diena rugsėjo 16-tąją projekte „Eika namai Pilaitėje“ Karaliaučiaus g.
Rugsėjo 16 d. vyks pirmoji atvirų durų diena...
Priežastys, kodėl verta įsikurti Pilaitėje
Jaunų šeimų rajonas. Jaukus, bet dinamiškas. Ramesnis nei...
Urbanistai: Pilaitė buvo suplanuota sklandžiau nei Perkūnkiemis ar naujieji Pašilaičiai
Pilaitė, Pašilaičiai, Fabijoniškės, Šiaurės miestelis, Šnipiškės. Koks sostinės...
Kurie Vilniaus rajonai tarp pirkėjų populiariausi?
Pilaitė, Naujamiestis ir Šnipiškės. Šiuos tris Vilniaus rajonus...
Prasideda nuotraukų konkursas „Pilaitėje gyventi gera“
Šiandien, liepos 24 d., prasideda nuotraukų konkursas „Pilaitėje...
Įsigijus butą Karaliaučiaus g. vienam laimingajam EIKA padovanos būsto apdailą
„Eika“ kviečia pirkti būstą projekte „Eika namai Pilaitėje“...
Pradedamas statyti antrasis namas Karaliaučiaus g. esančiame projekte „Eika namai Pilaitėje“
Įmonės EIKA plėtojamoje daugiabučių namų gyvenvietėje „EIKA namai...
Išrinkti inovatyviausi statybos projektai – EIKA projektas geriausias savo kategorijoje
Praėjusią savaitę vykusios parodos RESTA lankytojai galėjo susipažinti...
EIKA žengia dar giliau į virtualią realybę – virtualizuotas visas devynių aukštų namas Karaliaučiaus kvartalo projekte
EIKA šių metų vasario mėnesį rinkai pasiūliusi technologinę...
„EIKA namai Pilaitėje“ persikelia į kitą Pilaitės prospekto pusę
Nuo 2007 metų plėtojama daugiabučių namų gyvenvietė „EIKA...
A++ klasės daugiabučiai: kokią vertę jie kuria gyventojams?
Mažesnės išlaidos būsto šildymui, geresnis pastato sandarumas, mechaninė vėdinimo sistema, mažiau girdimas aplinkos triukšmas. Tokius privalumus pajus naujakuriai, įsikūrę aukštesnio energinio naudingumo A++ klasės daugiabučiuose, palyginti su A+ ar A klase. Būsto statybų specialistai prognozuoja, kad nuo vasario 1 d. supaprastėjus statybos techninio reglamento (STR) „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ reikalavimams, šiemet aukštesnio energinio naudingumo būstų skaičius augs.
Skaičiuojama, kad vien tik šiemet Lietuvoje bus sertifikuota daugiau nei dvi dešimtys daugiabučių, kurie atitiks A++ energinio naudingumo klasę. Statybų specialistai siūlo susipažinti su esminiais STR pakeitimais bei svarbiausiais A++ būsto klasės energinio naudingumo kriterijais.
Po STR pakeitimų sumažėjo šiluminės varžos reikalavimai A ir aukštesnės klasės pastatų išorinėms atitvaroms, taip pat ir rekuperacinės vėdinimo sistemos naudingumo koeficientui.
„Iki STR reikalavimų pasikeitimo A++ klasės kriterijus buvo įmanoma atitikti tik sumontavus įrenginius, kurie gamina atsinaujinančią energiją, t. y. saulės kolektorius, vėjo jėgaines ir pan. Vien tik šilumos siurblio nepakakdavo, nekalbant jau apie centrinius šilumos tinklus. Dabar viskas daug paprasčiau“, – pasakoja Rasa Rupšytė, bendrovės Akustinių tyrimų centras energinio naudingumo sertifikavimo ekspertė.
Suprojektuotas kaip A klasės, pastatytas – kaip A++
Specialistų teigimu, jei pastatas buvo projektuotas A klasei iki ankstesnių STR reikalavimų pakeitimo, t. y. prieš porą metų ar daugiau nei metus, tai dažniausiai dabar, pastačius pastatą, nesunkiai ir be papildomų sąnaudų pasiekia A+ klasę.
Vienas pirmųjų daugiabučių Lietuvoje, kuris buvo projektuotas kaip A energinio naudingumo klasės, o jį pastačius priskiriamas A++ klasei, yra „Eikos“ valdomame Karaliaučiaus kvartale Pilaitėje.
Dr. Roberto Volvačiovo, „Eikos“ statybos projektų vadovo, teigimu, pradėję statyti naują daugiabutį Pilaitėje jau žinojome, kad jis bus aukštesnės energinio naudingumo klasės nei anksčiau statyti namai šiame kvartale.
„Pastatas buvo suprojektuotas su storesniais šilumą izoliuojančiais sluoksniais pirmojo aukšto grindyse, lauko sienose, stoge, taip pat numatyta rekuperacinė vėdinimo sistema. 2019 m. pasikeitus STR reikalavimams ir atlikus papildomus ilginių šiluminių tiltelių skaičiavimus, supratome, kad mūsų projektiniai sprendiniai, pvz., rekuperatoriai su aukštu naudingumo koeficientu, balkonų slenksčių, langų angokraščių apšiltinimo mazgai, gali mums užtikrinti aukščiausią energinio naudingumo klasę A++. Atlikę pastato sertifikavimą, tokią pastato energinio naudingumo klasę ir pasiekėme“, – pasakoja dr. R. Volvačiovas.
Jis pastebi, kad statybos metu didelis dėmesys buvo skirtas pastato sandarumui užtikrinti. „A++ energinio naudingumo klasei yra keliami aukštesni sandarumo reikalavimai nei A klasei. Konkretaus pastato sandarumas nustatomas atliekant sandarumo matavimus objekte. „Mūsų daugiabutyje matavimų metu nustatyta sandarumo reikšmė buvo net 3,5 karto geresnė nei A++ pastatams keliama jo reikšmė. Gyventojams tai turėtų reikšti mažesnes išlaidas šildymui“, – sako statybų specialistas.
Geresnė garso izoliacija
A++ energinės klasės kriterijus atitinkantis daugiabutis taip pat pasiekė ir aukštesnę, B garso izoliavimo klasę, nors dažniausiai daugiabučiai priskiriami C klasei.
„Aktyvioje Pilaitės mikrorajono rinkoje turėjome išsiskirti, todėl patobulinome kai kuriuos pastatų mazgus dėl akustikos, pvz., akustinį sandarumą per aukštų perdangas. Akredituotos laboratorijos atlikti matavimai daugiabutyje patvirtino, kad pasiekėme B garso izoliavimo klasę. Šią akustinio komforto klasę 70–80 % žmonių vertina kaip labai gerą ar gerą. Aukštesnės – A garso izoliavimo klasės daugiabučių namų nėra statoma, nes jų statybos kaina būtų neracionaliai didelė, pavyzdžiui, reikėtų įrengti tarpbutines gelžbetonio sienas, kurių storis būtų apie 40 cm“, – pasakoja dr. R. Volvačiovas.
„Eikos“ statybų projektų vadovo teigimu, įsigijus būstą su daline apdaila, akustiką galima pagerinti, jei tinkamai atliekami apdailos darbai: įsirengiamos pakabinamos lubos su garsą izoliuojančiu sluoksniu, nutinkuojamos sienos, sumontuojama grindų danga vadovaujantis konkrečiomis šių darbų atlikimo technologijomis. Svarbu nepalikti nesandarių vietų, per kurias galėtų sklisti garsas.