Naujienos
Atvirų durų vakar „Eika namai Pilaitėje“
Jau rugpjūčio 26 dieną, trečiadienį, nuo 17 iki 20:30...
Atvirų durų vakaras „Eika namai Pilaitėje“
Jau rugpjūčio 6 dieną, ketvirtadienį, nuo 17 iki 20:30...
Atvirų durų vakaras projekte „Eika namai Pilaitėje“
Jau liepos 2 dieną, ketvirtadienį, nuo 17 iki 21...
Atvirų durų diena projekte „Eika namai Pilaitėje“
Jau vasario 29 dieną, šeštadienį, nuo 10 iki 16...
Atvirų durų diena projekte „Eika namai Pilaitėje“
Jau vasario 8 dieną, šeštadienį, nuo 10 iki 16...
Pradedami projekto „Eika namai Pilaitėje“ III-ojo etapo butų pardavimai
Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ vystomame...
Pradedami penktojo namo Karaliaučiaus g. esančiame projekte „Eika namai Pilaitėje“ pardavimai
Įmonės EIKA plėtojamoje daugiabučių namų gyvenvietėje „EIKA namai...
A++ klasės daugiabučiai: kokią vertę jie kuria gyventojams?
Mažesnės išlaidos būsto šildymui, geresnis pastato sandarumas, mechaninė...
Balandžio 13 d., 10 – 16 val. atvirų...
Vasario mėn. 23d. vyks atvirų durų diena projekte...
Atvirų durų diena projekte „EIKA namai Pilaitėje“
Sausio mėn. 26d. vyks atvirų durų diena projekte...
Atvirų durų diena projekte „EIKA namai Pilaitėje“
Lapkričio 10d. vyks atvirų durų diena projekte „EIKA...
Netipinis NT plėtotojų žingsnis: Pilaitėje statomame daugiabutyje įkurs privatų vaikų darželį
Viename populiariausių sostinės rajonų Pilaitėje nuosekliai auga naujų...
Atvirų durų diena „EIKA namai Pilaitėje“
Rugsėjo 15d. vyks atvirų durų diena „EIKA namai...
Atvirų durų diena gegužės 12-tąją projekte „Eika namai Pilaitėje“
Gegužės 12 d. vyks atvirų durų diena „EIKA...
Ekspertai pastebi: naujų butų su visa apdaila poreikis auga
Keičiasi lietuvių požiūris į būsto įsigijimą su visa...
Išrinkta būsto apdailos konkurso nugalėtoja
Šią vasarą perkantys būstą projekte “EIKA namai Pilaitėje”...
Pirmoji atvirų durų diena rugsėjo 16-tąją projekte „Eika namai Pilaitėje“ Karaliaučiaus g.
Rugsėjo 16 d. vyks pirmoji atvirų durų diena...
Priežastys, kodėl verta įsikurti Pilaitėje
Jaunų šeimų rajonas. Jaukus, bet dinamiškas. Ramesnis nei...
Urbanistai: Pilaitė buvo suplanuota sklandžiau nei Perkūnkiemis ar naujieji Pašilaičiai
Pilaitė, Pašilaičiai, Fabijoniškės, Šiaurės miestelis, Šnipiškės. Koks sostinės...
Kurie Vilniaus rajonai tarp pirkėjų populiariausi?
Pilaitė, Naujamiestis ir Šnipiškės. Šiuos tris Vilniaus rajonus...
Prasideda nuotraukų konkursas „Pilaitėje gyventi gera“
Šiandien, liepos 24 d., prasideda nuotraukų konkursas „Pilaitėje...
Įsigijus butą Karaliaučiaus g. vienam laimingajam EIKA padovanos būsto apdailą
„Eika“ kviečia pirkti būstą projekte „Eika namai Pilaitėje“...
Pradedamas statyti antrasis namas Karaliaučiaus g. esančiame projekte „Eika namai Pilaitėje“
Įmonės EIKA plėtojamoje daugiabučių namų gyvenvietėje „EIKA namai...
Išrinkti inovatyviausi statybos projektai – EIKA projektas geriausias savo kategorijoje
Praėjusią savaitę vykusios parodos RESTA lankytojai galėjo susipažinti...
EIKA žengia dar giliau į virtualią realybę – virtualizuotas visas devynių aukštų namas Karaliaučiaus kvartalo projekte
EIKA šių metų vasario mėnesį rinkai pasiūliusi technologinę...
„EIKA namai Pilaitėje“ persikelia į kitą Pilaitės prospekto pusę
Nuo 2007 metų plėtojama daugiabučių namų gyvenvietė „EIKA...
Kurie Vilniaus rajonai tarp pirkėjų populiariausi?
Pilaitė, Naujamiestis ir Šnipiškės. Šiuos tris Vilniaus rajonus nekilnojamojo turto ekspertai įvardija kaip populiariausius šiuo metu tiek tarp vystytojų, tiek tarp potencialių ir esamų pirkėjų.
„Jau ne pirmus metus pastebima tendencija, kad pirkėjai itin domisi gyvenamuoju plotu Naujamiestyje, Šnipiškėse ir Pilaitėje. Remiantis 2016 m. duomenimis, minėtuose rajonuose įvyko didžiausia dalis būsto pirkimo sandorių, šiuose rajonuose yra vykdoma ir aktyviausia NT projektų plėtra, vystoma daugiausiai projektų“, – sako Ivona Sadovničaja, NT brokerė.
Naujausiais NT vystytojų duomenimis, Naujamiestyje siūloma įsigyti 644, Šnipiškėse – 560, o Pilaitėje – 493 butus. Tai yra didžiausia butų pasiūla palyginti su kitais sostinės rajonais. Nesiskiria ir sostinės rajonų trejetukas, kuriuose buvo nupirkta daugiausiai butų: per pirmąjį 2017 m. ketvirtį 173 butai nupirkti Šnipiškėse, 147 – Pilaitėje, 131 – Naujamiestyje.
Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ atlikta pirkėjų apklausa rodo, kad ieškant būsto, vis svarbesniu kriterijumi tampa vieta mieste. Naujausiais duomenimis, šis kriterijus buvo antras pagal svarbą renkantis būstą, jis tapo svarbesniu net už būsto kainą. O pagrindiniu kriterijumi išlieka statybos darbų kokybė.
Pasak NT ekspertų, Pilaitėje dauguma butų priskiriama ekonominei klasei, be to, ten patraukli vieta mėgstantiems gyventi kiek atokiau nuo miesto šurmulio, o statybų kokybė ir plėtotojų projektai yra sulaukę ekspertų įvertinimo.
„Pilaitė yra vienas iš jauniausių sostinės rajonų su tvirta ir jauna bendruomene, kuri pati kuria savo taisykles. Nenuostabu, kad į naują rajoną traukia 30-35 m. šeimos, kurios planuoja čia savo ateitį. Jų bendras interesas – kaimynystė ir aplinka, kurioje būtų jauku gyventi ne tik jiems, bet ir jų vaikams. Prie žinių siekiančio jauno žmogaus poreikių prisitaiko ir plėtotojai, kuriantys erdves su poilsio zonomis, krepšinio ir tinklinio aikštelėmis, medžiais ir želdiniais, kurie tiek puoštų aplinką, tiek formuotų rajono kraštovaizdį“, – teigia Martynas Žibūda, „Eika“ plėtros direktorius.
Statistikos departamento portalo duomenimis, Pilaitė vienas iš sostinės rajonų, kuriame mažiausiai gyvena vyresnių nei 65 m. amžiaus žmonių. Be to, vienas iš rajonų, kuriame daugiausiai iki 14 m. vaikų.
Pasak I. Sadovničajos, Pilaitė yra vienas naujausių Vilniaus mikrorajonų, ypač mėgiamas jaunų šeimų, kurioms labai svarbu gyventi jaunoje bendruomenėje, naujame rajone, naujuose daugiabučiuose.
„Čia puikiai sutvarkyta aplinka aktyviam laisvalaikiui: yra miškai, Salotės ir Gilužio ežerai, pušynai. Dažnai pirkėjai šį rajoną renkasi dėl puikiai sutvarkytos infrastruktūros: darželiai, mokyklos, prekybos centrai, sporto klubai, poliklinika, gerai sutvarkyti dviračių takai. Kaip didelį privalumą pirkėjai išskiria Vakarinį aplinkkelį, kuris pagerina susisiekimą su miesto centru ir kitais mikrorajonais“, – pasakoja „Capital“ brokerė.
Pilaitėje būsto ieško išsilavinę, aktyvūs žmonės, turintys vaikų arba planuojantys kurti šeimą bei mėgstantys kokybišką gyvenimą toliau nuo miesto šurmulio. „Taip pat dalis pirkėjų yra žmonės, užaugę Pilaitėje ir neįsivaizduojantys gyvenimo kitame mikrorajone“, – sako I.Sadovničaja.
Kiti du vilniečių mėgstami ir NT ekspertų išskiriami rajonai – Naujamiestis ir Šnipiškės – patrauklūs tuo, kad čia gali rasti būstą arti miesto centro už patrauklią kainą. Minėtus rajonus renkasi tie, kuriems aktualu gyvenimas netoli darbo vietos, nedidelis atstumas iki centre esančių lankytinų vietų, poilsio zonų ir ypač tai, kad šias vietas gali pasiekti pėsčiomis.
„Butai šiuose mikrorajonuose yra puiki investicija. Tiesa, Šnipiškės labiau kontrastingas rajonas, kur naujos statybos daugiabučiai susiduria su senaisiais mediniais namais. Naujamiestis vis labiau mėgstamas įdomesnių erdvių ieškančių vilniečių, kurie nori jausti miesto ritmą – čia populiarūs loftai. Šiuose rajonuose aktyviai tvarkomos apleistos teritorijos ir seni pastatai, o tai dar labiau didina šių rajonų patrauklumą“, – mano brokerė.
Per 2017 m. pirmuosius šešis mėnesius Vilniuje parduota apie 2000 butų. Vidutiniškai per metus naujo būsto kaina augo 2,5 proc. ir šiuo metu sudaro 1747 Eur/kv.m.